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東陽町って住みやすい?免許更新ついでに住み心地を検証

東陽町には「江東運転免許試験場」があり、東西線沿線で生活していると、運転免許証更新の時に一度は訪問するであろう駅になります。

今回東陽町を訪問しましたので、街の様子をご紹介させて頂きます。

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免許証更新が出来る一番近い場所が東陽町

運転免許証の更新時期が近づくと、更新手続きのハガキが届きます。

更新手続きを行える場所を見てみると・・・

東西線沿線に住んでいて一番近いのが、東陽町にある「江東運転免許試験場」になります。(なお、中野・落合・高田馬場に住んでいる場合は、都庁にある新宿運転免許更新センターの方が近いです。)

このため東西線沿線に住んでいると、免許更新の際に東陽町を訪問することになります。早速、免許書更新に東陽町へ。

ちなみに、東陽町までは快速が停まる駅。

東西線は以下の23駅で、

中野ー落合ー高田馬場ー早稲田ー神楽坂ー飯田橋ー九段下ー竹橋ー大手町ー日本橋ー茅場町ー門前仲町ー木場ー東陽町ー南砂町ー西葛西ー葛西ー浦安ー南行徳ー行徳ー妙典ー原木中山ー西船橋

この内、快速が停まる駅は・・・

「中野から東陽町まで」と「浦安」、「西船橋」となります。

東陽町から東側の駅で快速が停まるのは2駅となります。

駅周辺は道が狭く小さな店舗が多い

さて駅に降り立つと・・・

交通量の多い永代通りをはさんでせまい歩道に飲食店が並びます。チェーン展開している飲食店、銀行・郵便局などがあります。

道がせまいためか、人が多いように感じます。

駅の出入り口は、1番から5番まであり3番出入口から東に7~8分程歩くと江東運転免許試験場に到着。道の途中には「免許証の写真を撮ります」や「免許合宿の案内」などの貼り紙が見られます。

そして・・・

無事、免許証を更新。お昼を食べにお店を探してみると、お店があるのは永代通り沿いだけの模様。

吉野家、松屋、サイゼリア、天丼てんやなどのチェーン展開している飲食店があります。ただ店舗はどこも狭く、平日は周辺で働くサラリーマンで行列が出来ていました。小型の店舗が多いように感じます。

永代通りから一本入ると住宅街となっており、マンションが多くあります。駅周辺のスーパーマーケットは、西友やオーケーストアなど。

ちなみに、東陽町は住宅街だと思っていたら、「竹中工務店」や「明治」などの企業をはじめ、会社も多くあります。

このため、平日の昼はサラリーマンで行列が出来ていたみたいです。

東陽町の賃貸マンションの相場とまとめ

そして、東陽町の賃貸マンションの相場は、

【東西線の家賃相場】①ワンルーム、②1K・1DK、③1LDK・2K・2DK、④2LDK・3K・3DK

  • 中野:①8.02万円、②11.15万円、③17.03万円、④18.80万円
  • 落合:①8.00万円、②10.14万円、③15.29万円、④16.95万円
  • 高田馬場:①9.71万円、②11.24万円、③17.10万円、④20.80万円
  • 早稲田:①9.64万円、②12.11万円、③19.24万円、④22.20万円
  • 神楽坂:①9.56万円、②11.91万円、③18.78万円、④22.95万円
  • 飯田橋:①11.50万円、②13.01万円、③18.50万円、④23.55万円
  • 九段下:①12.30万円、②12.91万円、③23.06万円、④28.10万円
  • 竹橋:―
  • 大手町:―
  • 日本橋:①10.95万円、②12.70万円、③20.10万円、④24.60万円
  • 茅場町:①10.60万円、②11.17万円、③19.19万円、④23.58万円
  • 門前仲町:①10.98万円、②11.61万円、③16.81万円、④19.60万円
  • 木場:①9.76万円、②10.92万円、③15.04万円、④16.88万円
  • 東陽町:①9.06万円、②10.94万円、③13.93万円、④16.60万円
  • 南砂町:①8.30万円、②9.73万円、③12.90万円、④15.30万円
  • 西葛西:①6.60万円、②7.43万円、③10.18万円、④13.95万円
  • 葛西:①6.47万円、②7.08万円、③9.68万円、④14.35万円
  • 浦安:①5.54万円、②7.29万円、③10.06万円、④13.75万円
  • 南行徳:①5.50万円、②6.90万円、③9.96万円、④11.93万円
  • 行徳:①5.61万円、②6.57万円、③9.56万円、④11.20万円
  • 妙典:①7.31万円、②7.64万円、③10.50万円、④11.65万円
  • 原木中山:①6.12万円、②6.80万円、③9.00万円、④10.25万円
  • 西船橋:①6.55万円、②7.26万円、③10.71万円、④11.40万円

(出典先)不動産情報サイト「アパマンショップ」「SUUMO」「CHINTAI」の3社が掲載している家賃相場表を元に平均値を計算し独自に算出。(2025年3月現在)

東西線23駅の中では、高くも安くもない、中間くらいの家賃相場となっています。

以上が「免許証更新で訪問する東陽町ってどんな街?」ですが何とも中途半端な印象。住宅街でもオフィス街でもなく、何か特徴的な文化がある訳でもなく・・。

様々なものが混在した雑多な街」と言った感じでございました。

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