浦安は住みやすい？実際に住むメリット・デメリット7選｜家賃相場・治安・アクセスを解説

浦安って実際に住みやすいの？と気になっている方は多いのではないでしょうか。

結論から言うと、浦安は家賃の安さ・都心アクセス・生活利便性のバランスが非常に良い街です。東京メトロ東西線で大手町方面へ通勤しやすく、千葉県に入ることで家賃相場も抑えられます。

一方で、東西線の朝ラッシュはかなり混雑するため、通勤スタイルによって評価が分かれる街でもあります。

さらに、浦安市といえば東京ディズニーリゾートのイメージが強く、休日を楽しみたい方やディズニー好きにも人気があります。

この記事では、実際の街の様子・家賃相場・アクセス・治安・住むメリットとデメリットまで詳しく解説します。

浦安ってどんな街？

千葉県浦安市にある浦安駅は、東京メトロ東西線の主要駅のひとつです。

浦安市には以下の3駅があります。

このうち、東西線ユーザーに人気なのが浦安駅です。都心までのアクセスが良く、賃貸物件数も多いため、一人暮らし・ファミリー層のどちらからも支持されています。

また、舞浜駅までも近く、東京ディズニーランド・東京ディズニーシーへ行きやすい立地も大きな魅力です。

浦安が住みやすい5つの理由

① 東西線で都心アクセスが良い

浦安駅から大手町駅までは快速利用で約16分、各駅停車でも約20分ほどです。

日本橋・茅場町・九段下などオフィス街へ乗り換え少なく移動できるため、都内勤務の会社員にも人気があります。

② 家賃相場が比較的安い

東京都内から千葉県に入ることで、家賃相場が下がるのも浦安の強みです。

都心まで近いにもかかわらず、23区内より広めの部屋を借りやすく、コストパフォーマンスに優れています。

また、賃貸物件も多くあり選択肢が広がります。

③ スーパー・飲食店が充実

駅周辺には西友、ワイズマート、ダイエーなど日常使いしやすいスーパーがあります。

飲食店もチェーン店から個人店まで揃っており、外食派にも便利です。

④ ディズニーリゾートが近い

浦安駅からバスで舞浜方面へアクセスしやすく、ディズニー好きには非常に魅力的な立地です。

仕事帰りや休日に気軽にイクスピアリや舞浜エリアへ行けるのは、浦安ならではのメリットです。

⑤ ファミリー層にも人気

浦安市は子育て世帯にも人気が高く、落ち着いた住宅街が広がっています。

治安面も比較的安定しており、単身者だけでなくファミリーにも選ばれています。

浦安の気になるデメリット

① 東西線の朝ラッシュがかなり混雑する

浦安最大の弱点とも言えるのが通勤時間帯の東西線です。

都心方面へ向かう利用者が非常に多く、朝の混雑率は高めです。座って通勤したい方や満員電車が苦手な方は注意が必要です。

② 駅前は都心ほど華やかではない

生活に必要なお店は揃っていますが、新宿・池袋のような大型商業エリアではありません。

休日のショッピングを重視する方は、都内へ出る機会が増えるかもしれません。

浦安の家賃相場

家賃相場ですが、浦安は以下のとおりです。（※単位は万円）

駅名	ワンルーム	1K 1DK	1LDK 2K 2DK	2LDK 3K 3DK
中野	8.02	11.15	17.03	18.80
落合	8.00	10.14	15.29	16.95
高田馬場	9.71	11.24	17.10	20.80
早稲田	9.64	12.11	19.24	22.20
神楽坂	9.56	11.91	18.78	22.95
飯田橋	11.50	13.01	18.50	23.55
九段下	12.30	12.91	23.06	28.10
竹橋	―	―	―	―
大手町	―	―	―	―
日本橋	10.95	12.70	20.10	24.60
茅場町	10.60	11.17	19.19	23.58
門前仲町	10.98	11.61	16.81	19.60
木場	9.76	10.92	15.04	16.88
東陽町	9.06	10.94	13.93	16.60
南砂町	8.30	9.73	12.90	15.30
西葛西	6.60	7.43	10.18	13.95
葛西	6.47	7.08	9.68	14.35
浦安	5.54	7.29	10.06	13.75
南行徳	5.50	6.90	9.96	11.93
行徳	5.61	6.57	9.56	11.20
妙典	7.31	7.64	10.50	11.65
原木中山	6.12	6.80	9.00	10.25
西船橋	6.55	7.26	10.71	11.40

（出典先）不動産情報サイト「アパマンショップ」「SUUMO」「CHINTAI」の３社が掲載している家賃相場表を元に平均値を計算し独自に算出。（2025年3月現在）

東西線は浦安から千葉県になりますが、千葉県になると急に家賃が安くなります。物件数も多く、家賃も安いのでお得なエリアではあります。

なお、浦安から周辺の駅で家賃や住みやすさを比較したい方は、以下の記事も参考にして下さい。
→【葛西は住みやすい？実際に住んだ体験談で解説｜家賃相場・買い物環境・通勤ラッシュのリアル】
→【南行徳は住みやすい？やめとけと言われる理由とリアルな住み心地やメリット・デメリットを解説】

浦安はこんな人におすすめ

なお、浦安に実際に住む場合は、周辺の賃貸物件をあらかじめチェックしておくことで、家賃や間取りのイメージが具体的に掴みやすくなります。条件に合う物件を探したい方は、こちらから最新の賃貸情報をチェックできます。
→【住む場所決まった？新生活のお部屋探しはアパマンショップで】

浦安は住みやすい？まとめ

浦安は住みやすい？の内容をまとめると以下のようになります。

浦安は、家賃の安さ・都心アクセス・生活利便性のバランスが取れた非常に住みやすい街です。

特に「東京は家賃が高いけれど通勤しやすい場所に住みたい」という方には有力候補になります。

一方で、東西線の朝ラッシュは覚悟が必要です。テレワーク中心の方や時差出勤できる方なら、かなり満足度は高いでしょう。

なお、東西線沿線で住む場所を検討している方は、各駅の住みやすさや家賃相場をまとめた以下の記事を参考にご覧下さい。
→【東京メトロ東西線の街情報まとめ 住みやすい駅・家賃・各駅の特徴を解説】