ディズニー好き必見！浦安は住みやすいのか検証してみた

東京都江戸川区の「葛西」から東に1駅移ると千葉県浦安市の「浦安」になります。

千葉県浦安市と聞くと真っ先に浮かぶのがディズニーランド。ディズニーランドがある街に住むなんて夢があるー！と思いますが、浦安市には、東京メトロ東西線「浦安」、JR京葉線「新浦安」、JR京葉線「舞浜」の3駅があります。

ディスニーランドの最寄り駅は「舞浜」になり、浦安からはバスで25分程と少し離れた場所になります。

それでも夢の国に25分程で行ける場所に住むなんて、好きな人にはたまらない街ではあります。

さてそんな訳で、「夢の国から一番近い東西線の駅」の住み心地について、早速東西線に乗って浦安に向かってみました。

浦安は賃貸物件数が圧倒的に多い

まず浦安に向かうにあたって、大手の不動産賃貸サイトで「東京メトロ東西線」で物件数を絞り込んでみます。

そうすると、東西線23駅の中で最も物件数が多いのが「浦安」。

物件数が多い理由を考えてみると、東陽町から東側の駅において「快速」が停まる駅は「東陽町」、「浦安」、「西船橋」になります。

更に、浦安から大手町までは、快速であれば「16分」、普通であれば「20分」で行けるアクセスの良い場所。そのため、浦安は人気エリアで物件数が非常に多くなっています。

物件の選択肢が多いのは嬉しいですが、朝のラッシュは地獄ですので注意が必要です。

更に家賃相場ですが、浦安は以下のとおり。（※単位は万円）

（出典先）不動産情報サイト「アパマンショップ」「SUUMO」「CHINTAI」の３社が掲載している家賃相場表を元に平均値を計算し独自に算出。（2025年3月現在）

東西線は浦安から千葉県になりますが、千葉県になると急に家賃が安くなる印象。物件数も多く、家賃も安いのでお得なエリアではあります。

そして、浦安駅南口に降りてみると、駅は綺麗に整備され好感が持てます。

また駅周辺のスーパーマーケットは、ワイズマート、西友、ダイエーがあります。

南口にあるバス乗り場からディズニーランドに行けます。1時間に3本程便があり、片道240円と気軽に行けるのは何とも嬉しいです。

ちなみに私の周りにも浦安に住んでいる人がいます。年間パスポートは当然持っており、仕事帰りに気軽にディズニーランドやイクスピアリに行っているみたいです。

治安も比較的良く住み心地は良好とのこと。

浦安駅南口はとても綺麗に整備されていましたが、駅周辺を歩いて気が付いたことは、お店はそれ程多くなく、あまり発展していないことです。

すぐ側には交通量の多い大きな道路が走っており、駅の裏側にあたる「東口」の目前も交通量の多い道路となっていました。

都心に見られるような「駅」が生活の拠点となり、駅を中心に街が発展していく街の形成とは異なり、浦安の駅はあくまでも交通手段の一部のようです。

最後に、これまでの内容をまとめると以下のようになります。

浦安は東西線23駅の中で最も物件数が多い。
東西線では浦安から千葉県になるため、家賃も安くなる。
一方で電車はかなり混むので注意が必要。
通勤では電車を利用するものの、普段の生活では車を利用する方も多く「電車文化」と言うよりは「車文化」に近い。朝に東西線を利用しない生活スタイルで、車がある方にとっては非常に魅力的な街。
都心まで16分のアクセスの良さとディズニー好きにはたまらない街となっている。