飯田橋は「都心で便利に暮らしたい」「通勤時間を短くしたい」「複数路線を使いたい」という人から人気のエリアです。
一方で、家賃が高そう・住む場所のイメージがない・オフィス街では？と気になる方も多いはずです。
結論から言うと、飯田橋は家賃は高めですが、交通利便性・生活利便性・街の落ち着きのバランスが非常に良い住みやすい街です。
本記事では、飯田橋の住みやすさについて、家賃相場・治安・買い物環境・住むメリットとデメリットまで詳しく解説します。
飯田橋は住みやすい？結論から解説
飯田橋は、千代田区・新宿区・文京区に近接する都心エリアでありながら、神楽坂や外堀周辺など落ち着いた雰囲気もある街です。
特に以下のような人に向いています。
飯田橋の交通アクセスは東京トップクラス
飯田橋駅は都内でも有数のターミナル駅で、以下の5路線が利用できます。
- JR総武線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営大江戸線
新宿・池袋・東京・大手町・六本木方面へアクセスしやすく、乗り換えの自由度が非常に高いのが最大の魅力です。
通勤や通学で複数路線を使えるため、電車遅延時にも代替ルートを選びやすいメリットがあります。
飯田橋の家賃相場は高い？
飯田橋の家賃相場は以下のとおりになります。（※単位は万円）
| 駅名 | ワンルーム | 1K 1DK | 1LDK 2K 2DK | 2LDK 3K 3DK |
| 中野 | 8.02 | 11.15 | 17.03 | 18.80 |
| 落合 | 8.00 | 10.14 | 15.29 | 16.95 |
| 高田馬場 | 9.71 | 11.24 | 17.10 | 20.80 |
| 早稲田 | 9.64 | 12.11 | 19.24 | 22.20 |
| 神楽坂 | 9.56 | 11.91 | 18.78 | 22.95 |
| 飯田橋 | 11.50 | 13.01 | 18.50 | 23.55 |
| 九段下 | 12.30 | 12.91 | 23.06 | 28.10 |
| 竹橋 | ― | ― | ― | ― |
| 大手町 | ― | ― | ― | ― |
| 日本橋 | 10.95 | 12.70 | 20.10 | 24.60 |
| 茅場町 | 10.60 | 11.17 | 19.19 | 23.58 |
| 門前仲町 | 10.98 | 11.61 | 16.81 | 19.60 |
| 木場 | 9.76 | 10.92 | 15.04 | 16.88 |
| 東陽町 | 9.06 | 10.94 | 13.93 | 16.60 |
| 南砂町 | 8.30 | 9.73 | 12.90 | 15.30 |
| 西葛西 | 6.60 | 7.43 | 10.18 | 13.95 |
| 葛西 | 6.47 | 7.08 | 9.68 | 14.35 |
| 浦安 | 5.54 | 7.29 | 10.06 | 13.75 |
| 南行徳 | 5.50 | 6.90 | 9.96 | 11.93 |
| 行徳 | 5.61 | 6.57 | 9.56 | 11.20 |
| 妙典 | 7.31 | 7.64 | 10.50 | 11.65 |
| 原木中山 | 6.12 | 6.80 | 9.00 | 10.25 |
| 西船橋 | 6.55 | 7.26 | 10.71 | 11.40 |
※（出典先）不動産情報サイト「アパマンショップ」「SUUMO」「CHINTAI」の３社が掲載している家賃相場表を元に平均値を計算し独自に算出。（2025年3月現在）
飯田橋は都心立地のため、東西線沿線の中では家賃相場は高めです。
ワンルーム・1Kでも10万円を超える物件が多く、駅近・築浅・分譲タイプになるとさらに上がります。
ただし、5路線利用可能という圧倒的な利便性を考えると、コストに見合う価値を感じる人も多いエリアです。
少し駅から離れた後楽園・江戸川橋・神楽坂方面まで広げると選択肢は増えます。
なお、飯田橋から周辺の駅で家賃や住みやすさを比較したい方は、以下の記事も参考にして下さい。
→【早稲田って住みやすい？学生・社会人に人気の理由7選｜家賃相場・治安・買い物環境も解説】
→【神楽坂の住みやすさは？家賃相場・治安・買い物・アクセスを徹底解説【住むなら飯田橋も候補】】
飯田橋の買い物環境・スーパー事情
飯田橋駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っており、日常生活には困りません。
- ラムラ内に三浦屋
- JRの西口にsantoku
- 飯田橋サクラパーク内に成城石井
- いなげや
- まいばすけっと
- マルエツプチ
三浦屋と成城石井は高級スーパーマーケット。santokuも若干値段が高めですが、飯田橋周辺では大きなスーパーマーケットになります。東口から7～8分の場所には都内では大型のいなげやもあります。
高品質スーパーも多く、単身者から共働き世帯まで利用しやすい環境です。
飯田橋の治安は？女性の一人暮らしでも安心？
飯田橋周辺はオフィス・大学・住宅街が混在するエリアで、比較的落ち着いた雰囲気です。
駅前は人通りが多く、夜でも一定の明るさがあります。女性の一人暮らし候補としても人気があります。
ただし、繁華街ではないものの、神楽坂方面には飲食店街もあるため、物件選びでは駅距離や周辺環境の確認がおすすめです。
飯田橋に住むメリット
飯田橋に住むデメリット
飯田橋はこんな人におすすめ
飯田橋は、「家賃より時間を買いたい人」「職場が都心の人」「便利さ重視の一人暮らし」「落ち着いた都心生活をしたい人」におすすめです。
飯田橋駅の周辺情報
ちなみに駅名ともなっている「飯田橋」ですが、元々は飯田橋と言う「橋」が由来となっています。
江戸時代この周辺は、飯田町（いいだまち）と呼ばれておりました。飯田町の北側にある江戸城外堀に橋が架けられ、この橋が町名にちなんで飯田橋と呼ばれることになったようです。
東京大神宮について
西口から九段下方面に5分程歩くと、恋愛成就のパワースポットとして人気の「東京大神宮」があります。
飯田橋は、オフィスだけではなく、住宅、大学、神社、複合施設など様々なものが混在しています。
現在の飯田橋について
現在は飯田橋上空には、横断歩道橋が架けられています。
しかも、かなり複雑。
様々な方向に行くことが出来る複雑な作りとなっています。歩いていると結構揺れます・・。
なお、飯田橋に実際に住む場合は、周辺の賃貸物件をあらかじめチェックしておくことで、家賃や間取りのイメージが具体的に掴みやすくなります。条件に合う物件を探したい方は、こちらから最新の賃貸情報をチェックできます。
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飯田橋の住みやすさまとめ
これまでの内容をまとめると以下のようになります。
なお、東西線沿線で住む場所を検討している方は、各駅の住みやすさや家賃相場をまとめた以下の記事を参考にご覧下さい。
→【東京メトロ東西線の街情報まとめ 住みやすい駅・家賃・各駅の特徴を解説】