高田馬場は住みやすい？家賃・治安・メリットデメリットを徹底解説【一人暮らし・学生向け】

高田馬場の住み心地について結論からお伝えすると、交通アクセス・買い物・外食環境が非常に充実しており、一人暮らしの学生や社会人に特に人気の高い街です。

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が利用でき、新宿・池袋・大手町方面へアクセスしやすい点が大きな魅力です。

一方で、駅周辺は人通りが多く、時間帯によっては騒がしさや混雑を感じる場面もあります。

学生街として有名ですが、近年は単身社会人や外国人居住者も増えており、多様な人が集まる活気ある街へと変化しています。

そこで本記事では、高田馬場は住みやすいのか、家賃相場・メリット・デメリットを詳しく解説します。

高田馬場ってどんな街？

高田馬場は新宿区に位置し、学生街とビジネス街の両方の顔を持つエリアです。

駅前には飲食店、スーパー、ドラッグストア、家電量販店、コンビニなどが密集しており、日常生活の利便性は都内でもかなり高い部類です。

早稲田大学をはじめ専門学校や予備校も多く、街全体に若々しい活気があります。

また、駅から少し離れると落ち着いた住宅街も広がっており、場所によって住環境が大きく変わる街でもあります。

高田馬場駅周辺には以下のような買い物施設があります。

駅前だけで生活が完結しやすく、自炊派・外食派どちらにも便利な環境です。

高田馬場に住む最大のメリットは、交通利便性と生活コストのバランスが良いことです。

JR山手線・東西線・西武新宿線が走る大きな駅であるため、都内の主要なエリアへ簡単に移動ができます。山手線で新宿・池袋へすぐ、東西線で飯田橋・大手町方面へ1本でアクセス可能です。

通勤・通学の利便性を重視する方には非常に人気があります。

ラーメン激戦区としても有名で、リーズナブルな定食屋・カフェ・居酒屋まで幅広く揃っています。

一人暮らしで自炊頻度が少ない方には特に便利な街です。

ワンルーム・1K物件が豊富で、築年数や駅距離を調整すれば比較的幅広い価格帯から選べます。

便利な一方で、騒がしさ・混雑・治安面の好みが分かれる点には注意が必要です。

学生・会社員・外国人観光客など利用者が多く、朝夕や週末はかなり混雑します。

静かな環境を求める方は、駅徒歩10分以上離れた住宅街の方が向いています。

居酒屋や飲食店が多く、エリアによっては夜遅くまで人通りがあります。

女性の一人暮らしや静かな暮らしを重視する方は、物件選びの際に周辺環境の確認がおすすめです。

高田馬場の家賃相場は以下のとおりとなります。（※単位は万円）

（出典先）不動産情報サイト「アパマンショップ」「SUUMO」「CHINTAI」の３社が掲載している家賃相場表を元に平均値を計算し独自に算出。

利便性を考えれば妥当ですが、コスパ重視なら隣駅の落合や、その他の路線として、中井・東中野方面も比較候補になります。

また、高田馬場に実際に住む場合は、周辺の賃貸物件をあらかじめチェックしておくことで、家賃や間取りのイメージが具体的に掴みやすくなります。条件に合う物件を探したい方は、こちらから最新の賃貸情報をチェックできます。
→【住む場所決まった？新生活のお部屋探しはアパマンショップで】

これまでの内容をまとめると、以下のようになります。

なお、東西線沿線で住む場所を検討している方は、各駅の住みやすさや家賃相場をまとめた以下の記事を参考にご覧下さい。
→【東京メトロ東西線の街情報まとめ住みやすい駅・家賃・各駅の特徴を解説】