木場は住みやすい？家賃相場・治安・メリットデメリットを徹底解説

木場の住み心地について結論からお伝えすると、都心アクセスが良く、大型商業施設や公園も充実しているため、単身者からファミリーまで幅広い層に人気の街です。

特に木場公園や深川ギャザリアなど生活環境が整っており、江東区内でもバランスの良い住宅エリアとして注目されています。

また、東京メトロ東西線で大手町・日本橋方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤利便性も高いエリアです。

一方で、東京メトロ東西線の中でも通勤ラッシュ時の混雑が激しいエリアとして知られており、「便利さ」と「通勤ストレス」のどちらを重視するかで評価が分かれる街でもあります。

そこで本記事では、木場は住みやすいのか、家賃相場・メリット・デメリット・おすすめ居住エリアを詳しく解説します。

木場ってどんな街？

木場は江東区に位置し、かつて木材関連産業で栄えた歴史を持つ街です。現在は再開発が進み、住宅地・商業地・自然環境がバランス良く共存するエリアへと変化しました。

駅前にはオフィスビルやマンションが並び、落ち着いた街並みが広がっています。

隣駅の門前仲町より静かで、東陽町より住宅街色が強い印象です。

都心に近い立地ながら、木場公園など緑も多く、住環境を重視する方から支持されています。

木場駅周辺には日常生活に便利な施設が揃っています。

大型スーパーや飲食店、映画館もあり、駅周辺だけで生活が完結しやすい点は大きな魅力です。

木場に住む最大のメリットは、都心アクセスと住環境のバランスが非常に良いことです。

東西線で大手町・日本橋・茅場町方面へ乗り換えなしでアクセスできます。

都心勤務者にとって通勤時間を短縮しやすい便利な立地です。

木場公園は広大な敷地を持つ人気公園で、散歩・ランニング・子どもの遊び場として利用されています。

都心近接エリアでここまで大きな公園が近いのは大きな魅力です。

比較的新しいマンションが多く、街並みも整っているため、子育て世帯からも人気があります。

保育園・学校・公園のバランスも良く、江東区内で検討されやすいエリアです。

魅力の多い木場ですが、家賃相場と東西線の混雑には注意が必要です。

東陽町の家賃相場は以下のとおりとなります。（※単位は万円）

（出典先）不動産情報サイト「アパマンショップ」「SUUMO」「CHINTAI」の３社が掲載している家賃相場表を元に平均値を計算し独自に算出。

隣駅の東陽町・南砂町・西葛西と比べるとやや高めですが、東西線沿線でみると中間くらいの相場です。

西船橋から大手町方面に向かう電車は、通勤ラッシュ時の混雑が激しいエリアとして知られており、「便利さ」と「通勤ストレス」のどちらを重視するかで評価が分かれます。

木場駅は都心寄りで、大手町・日本橋まで近いものの、朝の東西線は非常に混雑します。

通勤時間帯は乗車率が高く、ストレスを感じる方もいます。

門前仲町や錦糸町のような賑やかさは少なく、落ち着いた街です。

遊びを重視する方には少し物足りなく感じる場合があります。

なお、木場に実際に住む場合は、周辺の賃貸物件をあらかじめチェックしておくことで、家賃や間取りのイメージが具体的に掴みやすくなります。条件に合う物件を探したい方は、こちらから最新の賃貸情報をチェックできます。
→【住む場所決まった？新生活のお部屋探しはアパマンショップで】

これまでの内容をまとめると、以下のようになります。

なお、東西線沿線で住む場所を検討している方は、各駅の住みやすさや家賃相場をまとめた以下の記事を参考にご覧下さい。
→【東京メトロ東西線の街情報まとめ住みやすい駅・家賃・各駅の特徴を解説】